Faber Immobilien

Was können wir für Sie tun?

Sie möchten vermieten, verkaufen oder suchen eine Verwaltung für Ihre Immobilie/n? Wir beraten Sie gerne, kostenlos und für Sie unverbindlich. Vertrauen steht an erster Stelle.

Für die Vermarktung Ihrer Immobilien sind wir auch dann richtig, wenn es kniffelig ist. Mit viel Kreativität entwickeln wir genau die richtige Strategie um Sie an's Ziel zu bringen.


Wir kennen uns aus

Wir sind im Landkreis Harburg, Lüneburger Heide und im Hamburger Süden tätig. Hier kennen wir uns aus und dieses Wissen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Kostenlose Wertermittlung

Natürlich erhalten Sie von uns eine kostenlose Wertermittlung. Wir sind aus Fleisch und Blut und vor Ort erreichbar. Von dem "schlauen" Weg über eine Internetbewertung halten wir nichts.

Kostenloser Energieausweis

Wenn wir von Ihnen den Auftrag erhalten, Ihre Immobilien zu vermarkten, gehört zu unserem Service auch die Erstellung eines offiziellen Energieausweises. Für Sie kostenlos.
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Platin Partner

immowelt Platin Partner

10 Jahre Partnerschaft – das kann sich sehen lassen! immowelt zeichnet die langjährige Zusammenarbeit mit dem immowelt Platin Partner Award aus

Mobirise Website Builder

Diamond Partner

immowelt Diamond Partner


immowelt Diamond Partner nutzen für die Vermarktung ein besonderes Konzept: Sie präsentieren ihre als „Geheimtipp“ gekennzeichneten Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner.

Unsere Leistung

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Verkauf
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Vermietung
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Verwaltung
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Beratung

Auf die schnelle....

Ja, machen Sie das! In einem ersten Gespräch können wir Ihnen Auskunft geben. Auch wenn Sie einfach nur etwas zu Ihrer Immobilie wissen möchten oder eine fachliche Auskunft wünschen.

Selbstverständlich machen wir das!  Im übrigen machen unsere Berufskollegen das auch. Das gehört zum normalen Service. Es gibt Internetportale, die stellen das als besonderen Kundendienst heraus, dabei ist das gang und gäbe.
Ansonsten ist das so unsinnig, als ob ein Bäcker inseriert: "Bei mir können Sie die Ware sofort mitnehmen..."

Ja, ein Energieausweis ist bei Verkauf oder Vermietung Pflicht. Seit Mai 2014 gehört der Energieausweis nach § 16a Energieeinsparverordnung (EnEV) sogar zu den Pflichtangaben in einem Wohnungsinserat, sofern der Ausweis zum Zeitpunkt des Inserats vorliegt. Ausnahmen gibt es für Denkmalgeschützte Objekte oder für Objekte, deren Wohn- und Nutzfläche weniger als 50m² betragen. Energieausweise werden immer für das gesamte Gebäude erstellt.

Wir benötigen von Ihnen einen qualifizierten Makler-Vertrag. Dieser enthält eine von Ihnen erteilte Vollmacht um alle erforderlichen Unterlagen von den Behörden und ggf. vom Amtsgericht für Sie anzufordern. Sie müssen eigentlich nichts machen, das erledigen wir alles für Sie.  Auf Wunsch können wir Ihnen auch einen ordentlichen Grundriss anfordern oder Ihr Objekt in einer 3D Animation präsentieren.

Hierbei ist es wichtig für Sie zu wissen, das der Gesetzgeber dieses Kapitel  ganz genau und für alle verbindlich geregelt hat. Lassen Sie sich nicht von der TV Werbung irritieren. Alle Verkäufer, Vermieter und Makler haben sich daran zu halten. Diese Gesetze wurden zum Schutz und zur faireren Behandlung der Kunden / Käufer / Mieter gemacht.
Das Gesetz schreibt vor: Beim Verkauf einer Immobilie teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklercourtage jeweils hälftig. Bei Vermietung übernimmt der Vermieter die Kosten für den Makler.
Aber auch zu diesem Thema werden Sie von uns umfangreich beraten.

Ein Grundstück, welches z. B. bebaut werden kann und nicht selber genutzt werden soll, ist eine gute Kapitalanlage.  Seit den 70er Jahren entwickeln sich Grundstücke mit einer Wertsteigerung von ca. 10%. Diese Entwicklung unterliegt natürlich auch Schwankungen. Aber in der Regel geht der Preis nur nach oben. Nach unten geht der Preis nur unter sehr besonderen Umständen. Ein Grundstück können Sie also zu jeder Zeit gut verkaufen.

Firmierung

Faber Immobilien
Bernd Faber
Mühlenweg 15
21445 Wulfsen


Kontakt

Email: info@faber.immobilien
Telefon: 0172 - 40 979 40

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